Косметический ремонт в Москве — услуги по ремонту квартир

Косметический ремонт квартиры в Москве

Косметический ремонт обновляет внешний вид квартиры без замены коммуникаций и серьёзных строительных работ: новые обои или покраска, новый пол, свежий потолок, замена розеток и выключателей. Его делают перед продажей или сдачей квартиры, после съёмщиков, когда отделка устарела, но основа — стены, проводка, трубы — в порядке. Стоимость — от 3000 ₽ за квадратный метр.

Что входит

• снятие старых обоев, краски, напольных покрытий;
• локальный ремонт стен: заделка трещин и выбоин, шпаклёвка;
• поклейка обоев или покраска стен;
• покраска или натяжной потолок;
• замена напольного покрытия — ламинат, линолеум, ковролин;
• замена плинтусов, наличников, откосов;
• замена розеток, выключателей, светильников;
• покраска радиаторов и труб.

Чем отличается от капитального

При косметическом ремонте не меняют проводку, трубы, стяжку, не выравнивают стены штукатуркой. Поэтому он быстрее и дешевле в два-три раза. Но если стены сильно кривые, а проводка старая, косметика только замаскирует проблемы: через несколько лет придётся всё переделывать. Мастер при осмотре скажет, достаточно ли косметического ремонта.

Сроки

Косметический ремонт комнаты занимает 5–10 дней, однокомнатной квартиры — 2–4 недели, в зависимости от объёма работ. Можно ремонтировать поэтапно, комнату за комнатой, продолжая жить в квартире.

Ремонт перед продажей и сдачей

Свежий косметический ремонт увеличивает стоимость квартиры и ускоряет её продажу или сдачу. Для этой цели выбирают нейтральные светлые цвета, недорогие, но качественные материалы, которые понравятся большинству покупателей. Важно устранить заметные дефекты: пятна на потолке, отошедшие обои, скрипящий пол, сломанные розетки.

Ремонт после съёмщиков

После долгой сдачи квартиры часто нужно обновить стены, заменить изношенное покрытие пола, отремонтировать двери и сантехнику. Мастер оценит, что можно восстановить, а что проще заменить, и составит смету.

Материалы

Для косметического ремонта подходят материалы среднего ценового сегмента: флизелиновые или виниловые обои, моющаяся краска, ламинат 32–33 класса. Мастер подскажет, сколько нужно материалов, чтобы не покупать лишнего.

Цена

Стоимость рассчитывается по площади и перечню работ. Точную смету составляем после осмотра квартиры.

Как сэкономить без потери качества

Не экономьте на подготовке стен: даже дорогие обои на плохо зашпаклёванной стене выглядят дёшево, а недорогая краска на ровной стене — аккуратно. Сэкономить можно на материалах среднего сегмента вместо премиальных, на сохранении старых дверей с заменой фурнитуры и наличников, на покраске радиаторов вместо замены. Мастер подскажет, где экономия оправдана.