Утепление балкона и лоджии в Москве — услуги по ремонту квартир

Утепление балкона и лоджии

Утеплённая лоджия — это дополнительная комната: кабинет, детская игровая, спортивный уголок или зона отдыха. Но утепление требует системного подхода: тёплые окна, утеплитель на всех поверхностях, граничащих с улицей, пароизоляция и отопление. Если пропустить один элемент, на стенах появится конденсат и плесень. Мастер утеплит балкон или лоджию по всем правилам.

Этапы утепления

• Остекление — тёплые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Холодное алюминиевое остекление не позволит сохранить тепло.
• Гидроизоляция — плиты пола и парапета, чтобы влага не проникала в утеплитель.
• Утепление пола — экструдированный пенополистирол или минеральная вата под стяжку или на лаги.
• Утепление стен и парапета — все поверхности, граничащие с улицей. Стену, граничащую с квартирой, утеплять не нужно.
• Утепление потолка — особенно на последнем этаже или если сверху нет балкона.
• Пароизоляция — плёнка или фольгированный утеплитель со стороны помещения, чтобы влага не попадала в утеплитель.
• Отопление — электрический тёплый пол или конвектор.

Какие материалы используем

Для балконов лучше всего подходит экструдированный пенополистирол: он не впитывает воду, прочный и тонкий. Пенофол — фольгированный вспененный полиэтилен — используют как дополнительный слой с отражающим эффектом и пароизоляцией. Минеральная вата хорошо держит тепло, но требует надёжной пароизоляции. Швы между плитами утеплителя заделывают монтажной пеной.

Отопление

Выносить радиатор центрального отопления на балкон или лоджию запрещено — это нарушает работу системы отопления дома и требует согласования. Поэтому для отопления используют электрический тёплый пол или электрические конвекторы. Проводку делают отдельной линией с автоматом.

Объединение с комнатой

Демонтаж подоконного блока и объединение лоджии с комнатой — это перепланировка. В панельных домах подоконная часть стены часто несущая, и её снос запрещён. Снять можно только окно и дверь, оставив подоконную часть как барную стойку. В любом случае перепланировку нужно согласовать.

Типичные ошибки

Утепление без пароизоляции — влага из квартиры проникает в утеплитель, и он теряет свойства. Утепление без тёплых окон — теплопотери через стекло сводят на нет работу. Недостаточная толщина утеплителя на полу — самая холодная поверхность остаётся холодной. Отсутствие вентиляции — на окнах собирается конденсат.

Сроки и цена

Утепление лоджии без остекления занимает 3–5 дней, с отделкой — до двух недель. Стоимость зависит от площади, материалов и наличия тёплого пола.